A magas kamatok és a gazdasági bizonytalanság elkerüli a külföldi befektetőket a német ingatlanoktól. A BNP Paribas Real Estate adatai szerint az idei év első negyedévében a külföldi vásárlók csak a kereskedelmi ingatlanok 35%-át vásárolták meg, ami 2013 óta a legalacsonyabb arány. Ez a 2023-as 37%-os részesedést követi. A beruházások csökkenése olyan tényezők miatt történt, mint a magas infláció és a recesszióval kapcsolatos félelmek. Bár Németország GDP-je az első negyedévben 0,2%-kal nőtt, a strukturális problémák várhatóan hátráltatják a jövőbeli növekedést. A gazdaság 2023 negyedik negyedévében 0,3%-kal csökkent, így Németország a világ legrosszabb teljesítményt mutató főgazdaságává vált tavaly. A kihívások közé tartozik az öregedő népesség, az állami beruházások hiánya, a bürokratikus akadályok és a lassú termelékenység. Korábban Németország a alacsony munkanélküliségi ráta, a gazdasági stabilitás és az alacsony kamatlábak révén vonzott befektetőket. A közelmúltbeli problémák azonban részben a technológiai fejlődés nem teljes körű kiaknázásának és az alacsony termelékenységű ágazatok felé való elmozdulásnak is köszönhetőek. Németország decentralizált gazdasági struktúrája, több erős várossal, mint Berlin, München, Hamburg, Frankfurt és Köln, szintén visszatartja a központosított befektetéseket. Az építőipar magas költségekkel és alacsony kereslettel szembesül, az IFO intézet szerint az építőipari cégek több mint fele áprilisban rendelések hiányáról számolt be". ,