Thursday, May 16, 2024

Неподношљиво и недоступно: Драматична криза становања у Прагу, Берлину и Варшави

У свим европским земљама, криза становања представља безброј изазова.
Једна ствар је сигурна: решавање кризе захтева државну интервенцију. Прага Термин "неподобан" постао је синоним за Праг у контексту европског тржишта станова. Према истраживањима, то је најтежи град за куповину куће у региону Централне Европе. За куповину некретнине од 75 квадратних метара, потребно је еквивалент 25 година просечне нето зараде, што је највиши однос у ЕУ. Овај проблем не би био тако озбиљан да је било довољно на располагању изнајмљивих објеката. Међутим, у Чешкој Републици, преко 70 посто имовине је у приватном власништву. Као и у већини земаља Централне Европе, локални становници више воле да купују имовине за личну употребу него за изнајмљивање. Ова ситуација ставља купце куће који први пут купују и младе професионалце у све тежу позицију, јер четвртина домаћинстава троши четрдесет посто свог прихода на трошкове становања. Оштр раст трошкова сада прети 160.000 особа са стамбеним кризама у Прагу, граду са 1,3 милиона становника. То су људи који не могу да си дозволе да плате и најм или хипотеку. Цене изнајмљивања настављају да расту, а стан од 50 квадратних метара сада захтева између 750-800 евра у чешкој валути (приближно 300.000 мађарских форинта).
Newsletter

Related Articles

×